Krótki opis nieruchomości

Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,51 ara, położona w ścisłym centrum miejscowości Besko (powiat sanocki), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28. Nieruchomość zabudowana jest lokalem handlowo-usługowym o powierzchni ok. 30 m², idealnym do prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt posiada ogromny potencjał inwestycyjny - zarówno w formie remontu, jak i rozbudowy.

> Media:

Energia elektryczna - podłączona do budynku
Woda - przyłącze w granicy działki
Kanalizacja - przebiega przez teren działki
Gaz - dostępny na działce sąsiedniej, zaledwie kilka metrów od lokalu
Brak obecnie zaplecza wodno-kanalizacyjnego w lokalu
Właściciel jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na rozbudowę lokalu. W przypadku uzyskania decyzji pozytywnej, pozwolenie zostanie przekazane nowemu nabywcy.

> Dojazd

Do nieruchomości została ustanowiona służebność przejazdu, gwarantująca wygodny dojazd.

> Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miejscowości Besko, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, co gwarantuje wysoki przepływ potencjalnych klientów. Dzięki bliskości głównej drogi i centralnego położenia, lokal jest doskonale widoczny i łatwo dostępny.

> Atuty

Lokalizacja przy DK28 - bardzo duży ruch samochodowy
Centralne położenie w miejscowości Besko
Gotowy lokal z możliwością użytkowania lub rozbudowy
Media w granicy działki lub w najbliższym sąsiedztwie
Możliwość prowadzenia różnorodnych działalności:
kwiaciarnia
punkt gastronomiczny
salon fryzjerski/kosmetyczny
punkt usługowy
Lokal wymaga remontu lub przebudowy w zależności od planowanej działalności, co stwarza szansę na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:  
e-mail: